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Votre bien immobilier a pris de l’âge mais il vous manque le capital nécessaire pour les travaux de rénovation qui s'imposent ?

N’hésitez pas à profiter

des subventions (références pour l’Allemagne - NDT) :

De l’État fédéral : Programmes de subvention de la banque KfW www.kfw.de
Du Land : Programmes de subvention des banques L www.investitionsbank.info
Des villes et des communes : www.aktion-pro-eigenheim.de/haus/foerderung/kommunen/suche/
Des conseillers en énergie sur site : www.bafa.de/bafa/de/energie/energiesparberatung/index.html
Des fournisseurs d'énergie pour les économies d’énergie : www.die-stromsparinitiative.de




Isoler mieux, payer moins et obtenir les aides de l’État !

Exemple de calcul : sur l’exemple d'un objet concret, nous vous montrons comment une meilleure isolation vous permet de vous y retrouver financièrement tout en contribuant à la protection de l’environnement.

En Allemagne, pour faire une isolation, il est nécessaire de se conformer au Décret sur les économies d'énergies (EnEV). [adapter aux réglementations françaises pour tout ce chapitre - NDT] La réglementation légale prescrit pour chaque composant de construction le standard de rénovation qui est obligatoire. Avant tout, la protection thermique doit être vérifiée.

Si vous souhaitez refaire votre toiture, l’isolation est obligatoire. Pour un toit en pente, l’EnEV prescrit un coefficient de transmission thermique U (valeur U) de 0,24 W/(m²K), et pour un toit plat de 0,20 W/(m²K). Pour obtenir ces valeurs, il est en général nécessaire d’installer une isolation.
Pour une couverture de toit neuf, il est recommandé de prévoir une isolation sur chevrons. Vous obtenez la meilleure isolation car elle enveloppe la toiture intégralement.

Planifier d'abord, faire la rénovation ensuite avec le spécialiste !

Pour avoir droit à la subvention, il est nécessaire de contacter des experts en énergie dans la liste des experts en efficacité énergétique pour les programmes de subventions de l’État fédéral allemand (www.energie-effizienz-experten.de).

L’expert planifie la rénovation et remplit également les documents de demande de subventions. Cet accompagnement de chantier fait également partie du montant admis au bénéfice de l’aide.

Dès que tous les détails techniques de la rénovation sont établis, la demande de début de rénovation doit être déposée auprès de la KfW. Vous trouverez tous les documents et formulaires de demande sur le site www.kfw.de à la rubrique Programmnummer 430.

Exemple de calcul sur un objet concret

Ce calcul de rentabilité compare
  • l’isolation en fibre minérale et l’isolation LINITHERM selon les directives de l’EnEV et
  • une isolation LINITHERM éligible à une subvention selon les prescriptions de KfW.
La maison individuelle datant de 1945 se situe à Winterstettenstadt. Le toit (surface de toiture 244,95 m², surface isolée 182,32 m²) a été isolée avec une isolation sur chevrons LINITHERM PAL Polymer 160 mm. Le maître d’ouvrage avait donc opté pour la meilleure isolation qui lui semblait la plus rentable.

Le temps d’installation - avec montage et démontage de l'échafaudage - n'a duré que 8 jours, car la pose de LINITHERM est rapide et sans problème.

Que signifie mieux isoler ?

Pour obtenir la subvention de la KfW pour la rénovation d’un toit plat ou d'un toit en pente, il faut atteindre la meilleure valeur U de 0,14 W/(m²K). Pour une telle valeur d’isolation thermique, une épaisseur de matériau isolant correspondante est nécessaire mais fait défaut selon les isolants. Avec des fibres minérales, vous avez quasiment besoin d’une épaisseur d’isolant double par rapport à LINITHERM.
En outre, comme LINITHERM est également bien plus léger, il n’est pas nécessaire de doubler les chevrons. Voilà qui réduit encore les frais de rénovation. Avec LINITHERM, vous ne prenez aucun risque. Sur l’exemple de cette maison individuelle, voyons comment cela se présente concrètement.

Si votre isolation est supérieure aux prescriptions de EnEV 2014, vous recevez, sur demande de KfW, une aide à l’investissement (Programmnummer 430) qui n’est pas à rembourser. La subvention est de 10 pour cent des coûts d'investissement, soit maximum 5.000 Euro par unité d’habitation.

Avant la rénovation.
Film LINITHERM L+D pour l'isolation étanche à l’air et au vent. À propos du produit
LINITHERM isolation sur chevrons : elle enveloppe l’intégralité de la toiture, est étanche et sans ponts thermiques.
Après la rénovation.



Banque de données des subventions

Le montant de la subvention est fonction de votre lieu d’habitation, de ce que vous construisez ou modernisez. Par principe, il convient d'abord de faire les demandes. Plus votre projet de construction ou de rénovation est dans un esprit écologique et respectueux de l’environnement, plus vous pouvez escompter des aides financières conséquentes.

Banque de données des subventions
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